>>for English scroll down<<
070 Vastgoed: transformeren van de hofstad
Het zal niemand zijn ontgaan die onlangs in de Regentessenbuurt en Valkenboskwartier (ReVa, Den Haag) is geweest: overal verschijnen grote paarse banners aan de horizon. “070 vastgoed transformeert de hofstad!” Deze banners verschijnen hier en daar aan ramen en deuren en symboliseren een aankomende transformatie van de buurt. Waarom de plotselinge interesse van 070 Vastgoed in deze buurt, die nog berucht is als onveilig en gruizig? En hoe transformeert 070 Vastgoed de stad precies?
070 Vastgoed, ook in de Weimarstraat..
070Vastgoed heeft een plan voor ReVa, het heeft een droom – wat voor ons meer als een nachtmerrie voelt. Nu dat deze vastgoedcowboys ongeveer klaar zijn met het leven en profijt te zuigen uit het Zeeheldenkwartier, hebben zij besloten om over te steken naar ReVa. Stuk voor stuk kopen zij goedkope huizen en wachten zij voor het opportuun moment om deze te renoveren als “turn-key appartementen” waar zij vervolgens yuppen in zullen zetten. Zoals vliegen op de stront zullen de hipsters zwermen, om hun nieuwe ‘rauwe, diverse buurt’ te instagrammen (“so authentic, I love it!” ). Uiteraard zullen diezelfde mensen ook het lokale leven van deze buurt vernietegen, door het importeren van hippe koffie tenten, salad bars en winkels die alleen maar nutteloze spullen verkopen. In enkel een paar jaren zal de buurt zijn veranderen van working class uit immigratie gebaseerd en met lokale winkels, naar hip en dure witte buurt. En wie hebben wij hiervoor te danken? 070 vastgoed en al de vastgoed bloedzuigers die winst over mensen willen zetten.
In de Beeklaan is 070 Vastgoed ook actief
En wat zal er gebeuren met alle mensen die daar nu wonen? Die zullen zijn onteigend van hun huizen, uit de stad gejaagd en toenemde precaire woonsituaties hebben – verder weg uit het centrum, zonder lange termijn zekerheid en toegang tot bronnen van culturele en economische vervulling. En wie hebben wij hiervoor te bedanken? 070 vastgoed en het stadsbeheer dat weigert genoeg sociale huurwoningen te bouwen.
Gaan we stil blijven en toe kijken hoe 070 Vastgoed zijn duivesle plan uitvoert? Mooi niet! Kom ook naar de Woon Actie Dagen op 31 Juli en 1 Augustus in Den Haag, om ons recht op de stad op te eisen!
No one walking around in the Regentessebuurt en Valkenboskwartier (also know as ReVa, The Hague) can fail to notice the massive purple banners looming over their heads. “070 Vastgoed transformeren van de hofstad!” Appearing here and there on windows and doors, these banners are the symbol of a forthcoming transformation of the neighborhood. Why the sudden interest by 070 Vastgoed in this area, currently infamous for being unsafe and gritty? And how is 070 Vastgoed transforming the city exaclty?
070 Vastgoed has a plan for ReVa; it has a dream that to us feels more like a nightmare. Now that these real estate moguls are basically done with sucking the life and profit out of the Zeeheldenkwartier, they have decided to cross over to the ReVa. Bit by bit they are buying cheap houses there, waiting for the opportune moment and renovating them into turn-key apartments where they will put young urban professionals: with these rapidly accessible and expensive flats they are attracting yuppies. Like flies on honey, the hipsters will swarm – instagraming the charming rough character of their new neighbourhood and the diversity of it (’it’s so authentic, I love the vibes!’). Of course these very same people will subsequently destroy the local life of this neighborhood by importing hip coffee places and salad bars as well as those shops which sell nothing but useless stuff. In just a few years, the neighbourhood will have gone from working class, immigration based and full of locally owned shops to hip and expensive white neighborhood. And who should we thank for that? No one else than 070 Vastgoed and all those other real estate leeches who put profits over people…
And what will have happened to all those who lived in this neighborhood before? Dispossessed of their homes, pushed out of the city, they will face increasingly precarious living situations – further away from the city center, without long term security and access to cultural and economic resources. And who do we have to blame for that? No one else than 070 Vastgoed, and the City Council which refuses to build enough affordable housing.
Are we going to stand still, patiently waiting for 070 Vastgoed to unfold its evil plan? I think not! Join us at the Woon Actie Dagen on 31st of July and 1st of August to claim our right to the city!
Op 22 mei hebben wij een email aan dhr. Balster (wethouder wonen van Den
Haag) gestuurd waarin wij uitlegden waarom de omgevingsvergunning voor
de Short Stay appartementen op de Waldeck Pyrmontkade 872 (WP872)
onterecht verleend is. Onze insteek was om op deze manier een gesprek
met dhr. Balster te starten rondom het Haagse beleid omtrent Short Stay
appartementen. En hierbij de tegenstrijdigheid en a-socialiteit van de
hedendaagse woningmarkt aan te kaarten bij de ambtenaren die hier
verantwoordelijk voor zijn. Vervolgens hebben wij, samen met
buurtbewoners, Balster overspoelt met mails waarin wij hem vroegen de
omgevingsvergunning te herzien. Helaas hebben wij daar geen reactie op
gekregen. Na dat wij genadeloos Balster hebben gebeld, heeft zijn
secretariaat ons beloofd een antwoord via mail te sturen. Een week
later, op 4 juni, hebben wij een mail ontvangen waarin Balster zijn
beslissing poogt te rechtvaardigen. De reden waarom er op WP872 geen
woningen zouden komen is omdat er niet genoeg parkeerplaatsen zouden
zijn. De denkwijze is al belachelijk – sinds wanneer is het gebrek aan
parkeerplaatsen een reden om geen woningen te bouwen? Bouw dan toch meer
parkeerplaatsen! En erger nog, deze beslissing is gemaakt door de VVD en
klakkeloos overgenomen door de PvdA– maar dat het argument om de
hoeveelheid parkeerplaatsen ook nog wordt gebruikt om het bouwen van
short stay appartementen te verantwoorden in plaats van betaalbare huur
is helemaal absurd. Dat de voorkeur ligt bij het maken voor excuses voor
luxe vastgoedprojecten vóór de wensen van de buurt is hierbij duidelijk.
Het beleid rondom de parkeerplaatsen is wel apart. Wie heeft er nou 52
parkeerplaatsen nodig voor 30 woningen? Hoe is deze rekensom tot stand
gekomen? Hoeveel mensen hebben nou twee auto's, en wie heeft er zelfs
maar één auto onder de mensen die nu het meest getroffen zijn door de
woningnood? Het idee op zichzelf dat de stad en de auto hand in hand
gaan is ook achterhaald. Het stemt van ideologieën uit de vorige eeuw,
van een nucleaire familie met twee kinderen en twee auto's zodat mevrouw
boodschappen zou kunnen doen terwijl meneer gaat werken. Een levensmodel
met twee auto's is niet weggelegd voor de doorsnee mens, en wij
accepteren niet dat de stad afhankelijk hiervan gebouwd word. Het past
niet bij de werkelijkheid waarin de meeste mensen leven, voor wie auto's
meer last veroorzaken dan vrijheid brengen. Wat nou als, in plaats van
ervoor te zorgen dat ieder huis twee parkeerplaatsen tot zijn
beschikking heeft, de gemeente ervoor zou zorgen dat de OV niet meer zo
belachelijk duur is? Dat zou niet alleen fijn zijn voor de mensen die
dan niet meer met de auto hoeven te gaan, maar het is ook nog eens goed
voor het milieu. Weigeren een woning te bouwen vanwege gebrek aan
parkeerplaatsen is kortzichtig, en komt erop neer dat de gemeente
problemen vindt om zich te ontheffen van haar verantwoordelijkheid
woningen voor mensen te bouwen. Hoewel er voor de hand liggende
oplossingen zijn voor het gebrek aan parkeerplaatsen, wordt dit als
smoes gebruikt om wederom economische belangen voor sociale belangen te
zetten.
Dan is er ook nog het gelijkheidsbeginsel. Volgens dit beginsel zouden
dezelfde beslissingen moeten worden genomen in vergelijkbare situaties.
Dus als er al ergens anders in het Zeeheldenkwartier woningen zijn
gebouwd of verbouwd terwijl er daar ook een gebrek zou zijn aan
parkeerplekken, dan zou je denken dat een uitzondering ook voor WP872
voorstelbaar zijn. En toevallig zijn er al meerdere zulke instanties
geweest, bij de Kortenaer bijvoorbeeld, of nog recent bij de
Spiegelstraat. Waarom niet op WP872 dan? Bij de woningen op de Kortenaer
moesten de bewoners een contract ondertekenen waarin ze afstand deden
van hun recht op een parkeervergunning. Als dat één keer mogelijk is,
zou dat ook twee keer mogelijk moeten zijn.
Het is belangrijk de oorspronkelijke beslissing geen woningen van WP872
te maken in haar context te plaatsen, namelijk in 2017. De beslissingen
die onder het bestuur van de destijdse wethouder zijn genomen
beantwoorden dus de agenda van zijn partij – een agenda waarvan men zou
verwachten dat de PvdA zichzelf daar van zou willen distantiëren. Toch
heeft de huidige wethouder wonen eenzelfde beleid gevolgd. Wederom komt
de PvdA in de situatie terecht waarin zij beslissingen die genomen zijn
door de VVD goedpraat en zich erachter schuilt om haar eigen
verantwoordelijkheid en falende woningbeleid te rechtvaardigen. Jammer,
dat een partij die zich voordoet als belanghebbende van een leefbare
stad en woonomgeving dan toch dit soort van projecten toestaat én
goedpraat... Grote maar lege standpunten blijkt de PvdA te hebben. Wij
houden hun verantwoordelijk voor hun eigen falende woningbeleid die
ervoor zorgen dat steeds meer mensen door de woningnood getroffen zijn.
Schaam je, PvdA!
